近年房地產(chǎn)的發(fā)展，如過(guò)山車(chē)般的增長(cháng)，一度成為最熱門(mén)的行業(yè)，同時(shí)也促進(jìn)了物業(yè)之間的激烈競爭。物業(yè)關(guān)系到每個(gè)家庭的住房，所以對注冊物業(yè)公司的要求也很?chē)栏?。那么，物業(yè)
公司注冊需要什么流程和條件？
物業(yè)管理公司是一家服務(wù)企業(yè)，與業(yè)主或使用人有平等的主體關(guān)系。受業(yè)主委托，按照有關(guān)法律、法規或者合同的規定，對某一區域內的物業(yè)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)管理，并收取相應費用。
物業(yè)公司注冊流程：
1、核名。確定公司類(lèi)型、名字、注冊資本、股東及出資比例后，在線(xiàn)提交核名申請。
2、提交材料。核名通過(guò)后，確認地址信息、高管信息、經(jīng)營(yíng)范圍，在線(xiàn)提交預申請。申請通過(guò)后，按預約時(shí)間去工商局遞交申請材料。
3、領(lǐng)取執照。攜帶準予設立登記通知書(shū)、辦理人身份證原件，到工商局領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照正、副本。
4、2 等事項，憑營(yíng)業(yè)執照，到公安局指定2 點(diǎn)辦理：公司公章、財務(wù)章、合同章、法人代表章、發(fā)票章;
5、考稅務(wù)報道、銀行開(kāi)戶(hù)。
物業(yè)公司注冊條件：
1、注冊資本500萬(wàn)元人民幣以上；
2、工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員和專(zhuān)職管理技術(shù)人員不得少于30人。中高級職稱(chēng)人員不少于20人，工程技術(shù)、財務(wù)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)負責人具有中級以上職稱(chēng)；
3、按照國家有關(guān)規定，取得物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)；
4、管理兩種以上的物業(yè)，且每種物業(yè)的建筑面積在下列相應計算基數中的百分比之和不低于100%:
5、建立并嚴格執行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案制度，具有優(yōu)秀的管理業(yè)績(jì)。
物業(yè)公司注冊應注意以下事項：
1、準備3-5個(gè)公司名稱(chēng):公司名稱(chēng)是
注冊公司的第一步，好的公司名稱(chēng)能給公司帶來(lái)效益。
2、擬定股東出資比例。
3、全體股東簽名表或公司全體董事簽署的公司章程；
4、確認公司注冊地址。
5、擬定股東出資比例。
6、加蓋公司印章:企業(yè)取得營(yíng)業(yè)執照后，需要加蓋公章、財務(wù)章、法人章、發(fā)票章、合同章五個(gè)公章。
7、企業(yè)必須在取得營(yíng)業(yè)執照后30天內向稅務(wù)機關(guān)申報，并在一段時(shí)間內每月在規定時(shí)間內申報納稅。
以上是對注冊物業(yè)公司要求的介紹。如果近期打算開(kāi)
注冊公司，有不了解的地方，可以咨詢(xún)到頂呱呱在線(xiàn)客服！
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