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注冊物業(yè)公司的條件有哪些？

2020-08-28 09:15:35

頂呱呱

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注冊一家物業(yè)公司一般需要辦理相關(guān)的資質(zhì)，今天頂呱呱小編給大家講講物業(yè)公司注冊條件資質(zhì)要求:
物業(yè)管理企業(yè)資格水平分為三個(gè)層次

一流物業(yè)管理企業(yè)資格條件：

（一）資產(chǎn)管理規模一般超過(guò)50萬(wàn)平方米或者超過(guò)20萬(wàn)平方米；

(二)3種類(lèi)型以上資產(chǎn)的管理或者2種以上涉外資產(chǎn)的管理，指的是多層、高層建筑、公寓、別墅、商業(yè)建筑、辦公樓、百貨公司、工廠(chǎng)等特殊建筑物(同上)

（三）資產(chǎn)管理必須有兩個(gè)或者兩個(gè)以上優(yōu)秀的資產(chǎn)或者建筑物，管理水平超過(guò)50％；

（四）企業(yè)經(jīng)理或者副總經(jīng)理必須從事資產(chǎn)管理三年以上；

（五）經(jīng)濟、工程類(lèi)中級職稱(chēng)管理人員10余人；

（六）企業(yè)的經(jīng)營(yíng)壽命必須超過(guò)三年；

(七)企業(yè)注冊資本在50萬(wàn)元以上(含50萬(wàn)元)

二級物業(yè)管理企業(yè)資格條件：

（一）三百萬(wàn)元以上的注冊資本；

（二）資產(chǎn)管理專(zhuān)業(yè)及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別的專(zhuān)職管理技術(shù)人員不少于二十人。其中，中級以上職稱(chēng)不少于10人，工程、金融等企業(yè)領(lǐng)導人具有相應的專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng)；

(三)物業(yè)管理服務(wù)技術(shù)專(zhuān)業(yè)工作人員依照國家有關(guān)要求獲得技術(shù)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)；

4.管理兩兩類(lèi)以上資產(chǎn)的管理及各類(lèi)資產(chǎn)的管理，應分別占相應計算基礎建筑面積的不少于100%：

（一）100萬(wàn)平方米的多層住宅；

（二）50萬(wàn)平方米的高層住宅；

（三）獨立住宅（別墅）8萬(wàn)平方米；

(4)辦公樓、工廠(chǎng)及其他資產(chǎn)為20萬(wàn)平方米。

(5)嚴格遵守服務(wù)水平、附加費等公司管理方案和規范，建立業(yè)務(wù)流程管理銷(xiāo)售業(yè)績(jì)優(yōu)良的企業(yè)信用等級檔案資料規章制度。

第三產(chǎn)業(yè)管理企業(yè)的資格要求：

（一）管理資產(chǎn)的規模一般為3120萬(wàn)平方米，即涉外資產(chǎn)的10000-50000平方米；

（二）中級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)管理人員3人以上；

（三）企業(yè)注冊資本超過(guò)十萬(wàn)元（含十萬(wàn)元）；

三、物業(yè)管理企業(yè)二級資格的2種類(lèi)型。

對于物業(yè)管理公司在管理規模不足3萬(wàn)平方米的物業(yè)或涉外物業(yè)規模不超過(guò)1萬(wàn)平方米的物業(yè)。

關(guān)鍵詞： 物業(yè)公司注冊條件

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