企業房產稅收費標準,企業房產稅繳納和計算方法有哪些？

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企業房產稅收費標準,企業房產稅繳納和計算方法有哪些？

2021-11-15 10:44:20

頂呱呱

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企業房產稅大家都理解，就跟你個人買房要交稅是一個道理。但是具體的稅率是多少?是根據什么來收費的了解的朋友卻不是很多，如果你對此方面的問題也比較感興趣，下面小編為您詳細說說，企業房產稅稅率是多少?如何交?

企業房產稅

企業房產稅稅率是多少?

房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%，按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

2、房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

(1)以房產原值為計稅依據的，應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)。

(2)以房產租金收入為計稅依據的，應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)。

企業房產稅稅率依據什么?

1、企業房產稅計算的計稅依據有兩種：一是房產的計稅余值，二是房產租金收入。

2、從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。

3、從租計征的，以房產租金收入為計稅依據。

4、綜上，《中華人民共和國房產稅暫行條例》和財稅〔2008〕24號文件規定了房產稅稅率是多少，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%，其中對個人出租住房，稅率為4%。

企業房產稅征收標準？

房產稅是以房屋為征收對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

房產稅征收標準從價或從租兩種情況：

1、從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值；

2、從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。

從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

企業房產稅每年都交一次嗎？

企業房產是每年都要繳納房產稅，按房屋原值-原值30%(各地區略微有浮動，可以去稅務局確認)*1.2%=年度金額年度金額/12=每月報稅時的金額。

企業什么條件下不用交房產稅？

損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經有關部門鑒定，在停止使用后，可免征房產稅。

納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產稅，免征稅額由納稅人在申報繳納房產稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中做相應說明。

企業房產稅如何計算方法？

1、公司自己的房產：如果是公司自己的房產，用于自用，那么房產稅從價計征：每年應納房產稅額=房產原值*（1-扣減率）*1.2%（扣減率各地不同，一般是20%或30%）；

2、公司出租的房產：如果公司把自己的房產出租，取得租金，那么房產稅從租計征：房產稅額=租金收入*12%。

關鍵詞： 企業房產稅

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