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工程承包合同有效期是多少年？

2021-09-09 13:31:21

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工程承包合同有效期是多少年?任何一種類(lèi)型的承包都需要雙方簽署承包合同書(shū)，除此以外也要提前了解我國在承包法方面的法律范圍規定，這樣在簽署合同的過(guò)程中才可以注意到合同書(shū)中的詳細內容，如果有問(wèn)題的話(huà)也可以及時(shí)規避。

工程承包合同有效期是多少年

工程承包合同有效期是多少年？

按照《建設工程質(zhì)量管理條例》第40條的規定，建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

按照《建設工程質(zhì)量保金管理辦法》第8條規定：質(zhì)保期從工程通過(guò)竣工驗收之日起計。由于承包人原因導致工程無(wú)法按規定期限進(jìn)行竣工驗收的，質(zhì)保期從實(shí)際通過(guò)竣工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因導致工程無(wú)法按規定期限進(jìn)行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入質(zhì)保期。

根據以上的規定可知：

1、在工程正?？⒐を炇蘸细竦那闆r下，保修期和質(zhì)保期的起算時(shí)間一致。

2、如工程不能正常驗收，則質(zhì)保期按照《建設工程質(zhì)量保金管理辦法》第8條規定起算即可，但保修期的起算時(shí)間法律并無(wú)明文規定。筆者認為，此種情況下應參照《高人民2 關(guān)于審理建設工程施工合同2 案件適用法律問(wèn)題的解釋》第14條的規定來(lái)推定為宜：

(1)如果承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期，保修日從該日起算。

(2)如果建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日，保修期從轉移占有之日起起算。

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