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        成都房產(chǎn)抵押貸款需要提前準備什么？
        
                
        
                    
        2021-08-18 17:01:31
        
                    
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                   　　也來(lái)越多的人開(kāi)始嘗試用自己名下的資產(chǎn)進(jìn)行抵押，來(lái)作為短期的2
。那么當我們想要用自己名下的房產(chǎn)辦理貸款，需要了解什么相關(guān)的貸款手續呢?小編來(lái)給大家詳細解答一下：


        
成都房產(chǎn)抵押貸款
        

        　　成都房產(chǎn)抵押貸款辦理手續：
        

        　　1、做好相關(guān)的貸前準備：
        

        　　想好向銀行申請多少錢(qián)、多少年、貸款用途、還款方式等，接著(zhù)就按照銀行的要求準備好相關(guān)的抵押貸款資料。如果是個(gè)人房產(chǎn)抵押那么需要準備的資料有(如果是個(gè)人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶(hù)口薄、收入證明、個(gè)人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。)
        

         
        

        　　如果是用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)抵押資料有：企業(yè)營(yíng)業(yè)三證、開(kāi)戶(hù)許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷(xiāo)合同，近六個(gè)月的流水、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明(會(huì )根據不同的銀行有不同的材料提供)
        

         
        

         
        

        　　2、提交相關(guān)的資料進(jìn)行評估：
        

        　　等待評估公司進(jìn)行評估。在通常情況下評估公司都會(huì )根據所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評估。每個(gè)環(huán)節都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節直接決定著(zhù)你的房產(chǎn)抵押貸款的額度，一般來(lái)說(shuō)，實(shí)際的評估價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)格會(huì )有一定的出入，最后都是評估公司的評估價(jià)值為準。
        

         
        

        　　3、等待銀行出相關(guān)批復：
        

        　　將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見(jiàn)書(shū)報送至銀行進(jìn)行審批。此時(shí)貸款客戶(hù)一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時(shí)候有缺少的會(huì )影響貸款進(jìn)度。
        

         
        

        　　4、做房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)公證：
        

        　　做房產(chǎn)抵押的公證：借款人級抵押人填寫(xiě)借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進(jìn)行公證。
        

         
        

         
        

        　　5、去房管局辦理相關(guān)抵押手續：
        

        　　通常都需要房產(chǎn)產(chǎn)權所有人在場(chǎng)簽字、同意，并有一定的還款意愿才可以。
        

         
        

        　　6、等待下款
        

        　　一旦反房管局出件、房產(chǎn)抵押貸款銀行拿到產(chǎn)權后就會(huì )進(jìn)行放款，到這里整個(gè)房產(chǎn)抵押手續就完成了。
        

         
        

        　　房產(chǎn)抵押貸款手續相對來(lái)說(shuō)還是比較簡(jiǎn)單的，一般情況下1-3天就可以完成下款。
        
                
        
            
        
            
        
            
        
                關(guān)鍵詞：
                                                                成都房產(chǎn)抵押貸款
                                                            
        
            
        
            
        
                
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