成都辦理住房貸款申請10年是多少利息呢?

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成都辦理住房貸款申請10年是多少利息呢?

2021-08-17 18:40:58

頂呱呱

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　　就現在來說，人們的壓力也越來越大，生活成本也是越來越高，但是也是有很多人會選擇購買房產，也會采取分期的方式辦理貸款。那么在申請貸款之前。就要了解貸款所產生的利息和每個月還款情況。那么成都辦理住房貸款申請10年是多少利息呢?小編來給大家詳細解答一下：

成都辦理住房貸款

　　住房貸款申請10年的利息：

　　房貸25萬10年月供的金額與銀行的基準利率有關，2021年8月最新的5年以上貸款銀行的基準利率為4.9%，其具體計算方法如下：

　　1.等額本金。等額本金月供=每月等額本金+當月利息=每月等額本金+(當月剩余的本金*月利率)。那么25萬的房貸還10年，第一個月需還款3104.17元，第二個月還款3095.66元，最后一個月為2091.84元，等額本金每月遞減。

　　2.等額本息。等額本息=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數/((1+月利率)^總還款月數-1)。那么25萬的房貸還10年，月供2639.43元，月供不變。

　　住房貸款辦理需要的資料：

　　1、二代身份證復印件、家庭戶口薄復印件;

　　2、貸款人現工作單位出示的加蓋公章的工作證明原件，(如個體戶或公司負責人則出示營業執照或股權證明復印件)。

　　3、個人收入證明原件(如近6個月的工資流水或六個月的個人流水二選一即可)。

　　4、個人征信報告原件(且為征信良好，純白戶都可以，或有輕微逾期也可，黑名單銀行審批通過不了)。

　　5、婚姻狀況證明(結婚證復印件，離婚證復印件，單身證明原件，根據自身情況，三選一即可)。

　　住房貸款辦理需要的流程：

　　1、借款人貸款前填寫住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明。

　　2、還需提交符合法律規定的有關住房產權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

　　3、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

　　4、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

　　5、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

　　6、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

　　7、貸款申請人按月還款。

　　申請住房貸款可以在解決我們購買房產的資金壓力，并且現在住房貸款可以申請10-30年的貸款期限，所以現在購買房產還是十分劃算的。

關鍵詞： 成都辦理住房貸款

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