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北京房產(chǎn)抵押貸款的誤區
頂呱呱貸款，不知道大家在初次辦理房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候，都陷進(jìn)過(guò)哪些誤區呢?就算是已經(jīng)辦理過(guò)一次抵押貸款的人，有些誤區他們也不一定都知道。所以小編今天就這一問(wèn)題來(lái)給大家說(shuō)說(shuō)，
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不知道大家在初次辦理房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候，都陷進(jìn)過(guò)哪些誤區呢?就算是已經(jīng)辦理過(guò)一次抵押貸款的人，有些誤區他們也不一定都知道。所以小編今天就這一問(wèn)題來(lái)給大家說(shuō)說(shuō)，想了解更多關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款的誤區，請接著(zhù)往下看。頂呱呱貸款
北京房產(chǎn)抵押貸款的誤區
房產(chǎn)抵押貸款
誤區一：房子抵押后就不是自己的了
很多人以為房子抵押給銀行，就不是自己的了。其實(shí)并不是這樣的，借款人將房子抵押給銀行，仍然擁有房子的使用權，等到將全部貸款還清后，可到相關(guān)部門(mén)解除抵押。但是，如果借款人在屋里還款的時(shí)候，房子會(huì )面臨被沒(méi)收拍賣(mài)的風(fēng)險。
誤區二：只能抵押自己名下的房屋
在辦理抵押貸款時(shí)，并不是只能抵押自己名下的房產(chǎn)。借款人也可以用他人名下的房屋作抵押申請貸款，但是必須取得對方的同意，且需要其出具同意抵押承諾書(shū)。
誤區三：只要能上市交易的房子都能辦理貸款
不能正常上市交易的房子，大家都知道不能辦理抵押貸款，但是能上市交易的房子也不一定都能辦理抵押貸款，比如商鋪、辦公樓等就不行，只接受普通住宅。
誤區四：一切房產(chǎn)都能做抵押貸款
并不是什么房屋都能申請做抵押貸款，需要滿(mǎn)足一定的條件才可以。比如說(shuō)房屋年限要在25年之內且房屋面積要大于50平米等條件。
除此以外，還有一個(gè)誤區是鮮少人知道的，那就是借款人對于房屋的評估價(jià)值總是以為越高越好，其實(shí)這也是錯誤的，如果房屋的評估值明顯高于其實(shí)際價(jià)值，這種行為可能會(huì )被銀行視為騙貸，直接拒絕你的貸款申請。
由此可見(jiàn)，要想辦理好房產(chǎn)抵押貸款，我們需要了解的知識點(diǎn)還有很多，今天說(shuō)的這些也只是貸款中的一小部分，如果有興趣了解更多的話(huà)，可以聯(lián)系我們的貸款經(jīng)理哦！
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