如今大多數的家庭買(mǎi)房子都是通過(guò)貸款的方式購買(mǎi)的，全款買(mǎi)房的人已經(jīng)非常少了，但在老一輩人的思想中，總覺(jué)得貸款買(mǎi)房就是欠銀行的錢(qián)，心里總是不舒坦的，所以買(mǎi)房的時(shí)候就會(huì )選擇全款購買(mǎi)，不過(guò)，你知道全款買(mǎi)房的流程有哪些嗎?佛山頂呱呱

　　1、選房
　　選房是買(mǎi)房的過(guò)程中非常重要的一步，選擇什么樣的房子，就很有可能意味著(zhù)今后幾十年都要住在這樣的房子中，所以購房者選房的時(shí)候一定要慎重考慮。只有挑選到了大家滿(mǎn)意的房子，才能夠有接下來(lái)的步驟。
　　2、交購房定金
　　雖說(shuō)交購房定金不具有強制性，但如果購房者擔心自己選的房子被他人搶走，就可以先交購房定金將房子定下來(lái)。交了購房定金之后還要簽訂購房定金協(xié)議書(shū)。在交了購房定金后開(kāi)發(fā)商會(huì )再與您約好時(shí)間來(lái)支付房款，大家注意在支付房款后一定要記得領(lǐng)取好收據。
　　3、簽購房合同
　　到了與開(kāi)發(fā)商約定的簽訂購房合同的時(shí)間時(shí)，購房者需要到售樓處簽《商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，確保合同沒(méi)有錯誤后簽字。小編建議大家在簽訂合同時(shí)可以叫上有買(mǎi)房經(jīng)驗的朋友一起，將合同仔細的閱讀一下，對于有不理解的或者是表達比較含糊的地方及時(shí)的提出來(lái)。注意：簽訂合同所需資料：身份證明、交款收據的原件、認購書(shū)的原件。
　　4、辦理入住和過(guò)戶(hù)手續
　　入住之前，購房者還需先驗收房屋，驗收房屋注意事項比較多，購房者可以提前準備一下。過(guò)戶(hù)手續通常要等到開(kāi)發(fā)商完成房屋和土地的竣工驗收并取得屬于開(kāi)發(fā)商名下的不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)(俗稱(chēng)總證)后，才能夠辦理住戶(hù)名下的過(guò)戶(hù)手續。
　　5、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)
　　通常來(lái)說(shuō)，大家在與開(kāi)發(fā)商共同去申請不動(dòng)產(chǎn)轉移登記后的30個(gè)工作日內，會(huì )收到不動(dòng)產(chǎn)登記中心的電話(huà)通知，再帶上本人身份證領(lǐng)取即可。
　　全款買(mǎi)房要注意哪些問(wèn)題?
　　1、開(kāi)發(fā)商實(shí)力很重要
　　不少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都是一些小型企業(yè)，實(shí)力不夠，規模小;買(mǎi)房還是考慮大的品牌開(kāi)發(fā)商或者本土品牌開(kāi)發(fā)商比較好。如果你購買(mǎi)的是期房，一定要不定期地去現場(chǎng)考察，與施工的師傅聊下，套一些信息，并注意查看一些樓盤(pán)外立面、用材等細節問(wèn)題。同時(shí)，留意開(kāi)發(fā)商的資金運營(yíng)情況，樓盤(pán)建設周期。
　　2、注意合同條款
　　買(mǎi)房的時(shí)候在與開(kāi)發(fā)商簽訂合同時(shí)，一定要詳細查看購房合同的條款，尤其是交房時(shí)間和違約賠償等相關(guān)問(wèn)題，避免出現不必要的損失。比如明確約定產(chǎn)權證辦理的具體時(shí)間，同時(shí)要約定不能如期交付產(chǎn)權證的違約責任。
　　3、量力而行
　　買(mǎi)房一定要注意量力而行，全款買(mǎi)房不可強求，選擇全款買(mǎi)房就要求購房者一下子拿出全部的購房款，這并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭為了能夠湊齊這筆錢(qián)，在前期都需要承受很大的壓力，十分辛苦。
　　以上就是佛山頂呱呱關(guān)于全款買(mǎi)房流程的介紹了，全款買(mǎi)房本身就存在比較大的資金風(fēng)險，如果購買(mǎi)的是期房，購房風(fēng)險又增加了許多，所以購房者一定要注意買(mǎi)房合同的簽訂和細節問(wèn)題，希望小編講解的內容能夠幫助到您。

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