去年到今年，由于房貸額度收緊很多人都在排隊等房貸放款。而那些想申貸又怕被卡在半中間的人，又怕自己在房貸的審批的過(guò)程中需要耗費相當長(cháng)的時(shí)間而惴惴不安。所以，他們當中也就有不少人都感覺(jué)房貸一般需要多久才能審批下來(lái)。
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那么，房貸一般需要多長(cháng)時(shí)間才能審批下來(lái)呢?

首先，小編認為想要知道房貸需要多長(cháng)時(shí)間才可以審批下來(lái)，就得先了解清楚房貸的審批流程?，F在，我們就來(lái)簡(jiǎn)單的說(shuō)一下房貸的審批流程是怎么樣的。

一、貸款申請人提供貨款申請表及貸款材料。

我們在申請房貸之前需要先準備好貸款材料及貸款申請表。

如果你不清楚需要準備哪些貸款材料，可以在去銀行領(lǐng)取貸款申請表的時(shí)候向銀行提出咨詢(xún)。而通常貸款材料需要婚姻狀況證明、身份證、戶(hù)口本、收入證明、銀行流水及配偶的身份證明等材料。(最好自己咨詢(xún)，以銀行的答復為準)

二、客戶(hù)經(jīng)理錄入系統。

貸款申請人將貸款申請表及貸款材料提供給銀行客戶(hù)經(jīng)理之后，銀行客戶(hù)經(jīng)理需要先對你的材料進(jìn)行初審，看看你準備的材料是否齊全，如果不齊全他們會(huì )要求你準備妥當再來(lái)申請。

隨后，他們會(huì )跟你確定還貸方式、貸款利率，并與你簽定征信授權書(shū)。接著(zhù)，他們會(huì )通過(guò)你的個(gè)人征信來(lái)了解你的信用狀況。通常，個(gè)人征信嚴重不良的他們會(huì )直接對你進(jìn)行拒貸，而有過(guò)輕微逾期記錄的他們會(huì )視銀行各方面的貸款情況來(lái)確定要不要給你通行。

客戶(hù)經(jīng)理的初審通過(guò)之后，他們就需要將你的信息錄入到系統中，并且掃描上傳。他們在將你的信息錄入系統時(shí)需要耗費的時(shí)間可能會(huì )比較長(cháng)，因為每個(gè)客戶(hù)經(jīng)理手上的客戶(hù)都不可能只有你一個(gè)，每個(gè)一個(gè)客戶(hù)經(jīng)理可能同時(shí)需要面對幾十個(gè)客戶(hù)。

將你的信貸材料錄入到系統之后，他們會(huì )將你的信貸款材料從系統中提交給領(lǐng)導復核。

三、信審部門(mén)審查。

客戶(hù)經(jīng)理將你的材料從系統中提交給領(lǐng)導復核之后，你的材料就會(huì )進(jìn)入信審部門(mén)。這時(shí)候信審部門(mén)不會(huì )太過(guò)詳細的去審查你的個(gè)人資質(zhì)。但是，他們通常會(huì )重點(diǎn)了解你的個(gè)人信用記錄好不好，提交的證件是不是齊全。

四、審批人審批。

銀行會(huì )有一批人是專(zhuān)門(mén)審批房貸的。他們會(huì )重復審查人員的工作。如果他們沒(méi)有在再次復審的過(guò)程中發(fā)現什么問(wèn)題，那么你的房貸基本上就已經(jīng)能夠確定通過(guò)了。

五、銀行放款

審批下來(lái)之后，客戶(hù)經(jīng)理會(huì )通知你到銀行進(jìn)行面簽，同時(shí)辦理其他的抵押手續。接著(zhù)，你就可以回家等放款了，放款之后你才需要開(kāi)始每月償還房貸。

以上就是銀行對房貸的基本審批流程了。

最后，小編想說(shuō)可能這一套審批流程會(huì )因為不同的銀行有些出入，但是基本上整體的流程應該都差不多。至于，這樣的審批流程需要花費多長(cháng)時(shí)間，我們就得看客戶(hù)經(jīng)理手上的客戶(hù)有多少了，他需要耗費在錄入系統的時(shí)間要多少了。當然，同時(shí)也要看國家政策對銀行的影響有多大。所以，這個(gè)具體的時(shí)間還真不好說(shuō)，快的話(huà)可能幾天就能完成，慢的話(huà)可能得要幾個(gè)月。