現在的房子抵押貸款，只要申請人符合銀行或金融機構的要求，能獲得的額度高、利率低，而且還款期限長(cháng)，因此受到很多借貸人的青睞。不過(guò)，房子抵押貸款除了對申請人有要求，對房子也有要求，所以接下來(lái)的文章就由小編來(lái)給大家具體介紹介紹有哪些要求，感興趣的朋友可以來(lái)看一看。佛山頂呱呱地址

　　首先，對申請人的要求：
　　1、工作穩定。這里所說(shuō)的工作穩定并不是大家想的“鐵飯碗”的意思，而是指申請人在現單位連續工作滿(mǎn)半年的，這種才被銀行視為穩定的工作。
　　2、經(jīng)濟收入。除了工作穩定，這個(gè)工作的經(jīng)濟收入情況也是銀行判斷申請人償還貸款本息能力的標準，如果申請人有額外的收入也可以提供相關(guān)證明給銀行。
　　3、信用良好。如今的信用記錄不管是在生活中還是信貸中都占有相當重要的地位。如果申請人的信用記錄沒(méi)有出現“連三累六”的情況，那么貸款成功率也比較高，所以一定要維護好個(gè)人信用。
　　其次，對房子的要求：
　　1、抵押房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，符合法律法規，且無(wú)任何產(chǎn)權糾紛;
　　2、有房產(chǎn)證和國有土地證;
　　3、能正常上市交易;
　　4、房齡與貸款年限之和最好不超過(guò)四十年;
　　5、在短期內沒(méi)有拆遷、城市改造計劃;
　　6、如果房產(chǎn)有共同所有人，還需取得所有人的抵押同意，否則房產(chǎn)抵押無(wú)效。
　　由此可見(jiàn)，銀行對房子抵押貸款的要求是很?chē)栏竦?，所以小編想提醒各位借款人，最好事先了解銀行房子抵押貸款的要求，不要盲目申請貸款，浪費不必要的時(shí)間。佛山頂呱呱地址

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