頂呱呱貸款房屋貸款優(yōu)勢？現在房產(chǎn)抵押貸款是比較常見(jiàn)的貸款方式，雖然過(guò)程比較繁瑣，但是不可否認，這是獲得大額貸款的首選方法。相對于信用卡貸款來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)抵押貸款能獲得更好的額度并且利息低。

1、利息低一點(diǎn)
由于借款人提供了房產(chǎn)做抵押，銀行所要承擔的風(fēng)險固然也下降了不少，貸款機構需要承擔的風(fēng)險相對較小，也更愿意給予借款人較低的利率；
 
2、貸款期限較長(cháng)。
跟無(wú)抵押貸款、汽車(chē)抵押貸款等相比，房產(chǎn)抵押貸款的期限是比較長(cháng)的。據悉，用房產(chǎn)抵押貸款，授信期限一般是10-20年，最長(cháng)授信期限可達30年；
 
3、貸款額度較高。
無(wú)抵押貸款一般是為月收入的10倍左右，但房產(chǎn)抵押貸款額度最高可達房產(chǎn)評估值的七成，可以解決借款人要大額貸款的困難。
 
4、頂呱呱貸款，審批成功率相對高。
將房屋抵押給銀行，對銀行來(lái)說(shuō)肯定會(huì )減少放款的風(fēng)險，正因如此，在其他的方面的要求上會(huì )相對寬松。借錢(qián)方只需有穩定的工作和良好的信譽(yù)即能獲貸，通常銀行對借錢(qián)方的收入水平和工資發(fā)放形式?jīng)]較高要求。
 
5、還款方式靈活。
與無(wú)抵押貸款方式不同，借錢(qián)方對還款方式的選擇面較寬。一般有一次性還本付息法(特指貸款一年期以下及一年期)、等額本金法和等額本息法。
 
6、可提前還款。
在貸款到期日前，借錢(qián)方可提前部分或全部結清貸款。不過(guò)須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會(huì )計柜臺進(jìn)行還款。貸款結清后，借錢(qián)方應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證實(shí)文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門(mén)申辦抵押登記注銷(xiāo)手續。

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