貸款的好處是省錢(qián)。通俗地說(shuō)，如果你買(mǎi)了一套房子或裝修了它，如果你用貸款買(mǎi)了一套房子并裝修了它，國家會(huì )幫你，但只有一小部分。對于住房貸款的類(lèi)型，有多少內部人士說(shuō)有多種類(lèi)型的。接下來(lái)，東莞頂呱呱專(zhuān)門(mén)整理了購房的有關(guān)條件和政策，為大家提供參考。

　　一、貸款需要的申請條件有哪些?
　　1、連續存放6個(gè)月(含6個(gè)月)以上，申請貸款時(shí)無(wú)連續停付6個(gè)月的記錄。
　　2、近兩年自住房屋購置、建設、檢修、改造情況。
　　3、購房首付款達到規定比例。購買(mǎi)第一套房，首付比例不得低于20%;購買(mǎi)第二套房，首付比例不得低于50%。(第二套房首付比例按基準利率上浮10%。)
　　4、有良好的信譽(yù)和按時(shí)償還貸款的能力。
　　5、住房管理部門(mén)批準的抵押、質(zhì)押或者擔保。
　　6、所購房屋的房地產(chǎn)項目已經(jīng)市中心批準入園并簽訂協(xié)議。
　　二、貸款需要的資料有哪些?
　　1、購房(一手房)：提供房地產(chǎn)部門(mén)備案的購房合同、首期付款發(fā)票、住房通知書(shū)登記證，提供二手房購房轉讓房的房地產(chǎn)證明、契稅票據、契稅申報表(原件復印件)。
　　2、建設：提供國有土地使用證、土地規劃許可證、建設許可證、住房預算及合同，主體工程進(jìn)度達到三分之二(原件復印件)。
3、借款人及配偶身份證(結婚證、戶(hù)籍所在地婚姻登記部門(mén)出具的未婚結婚證、離婚證、離婚再婚證)(原件復印件)
以上就是東莞頂呱呱小編給大家總結的貸款條件及資料，希望對大家有所幫助。

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