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佛山頂呱呱申請貸款注意六要素
還有一些貸款基礎知識需要重視!1、 佛山頂呱呱申請貸款前不要動(dòng)用如果您打算申請貸款購房,在購房之前最好不要提取賬戶(hù)余額支付房款或挪為它用
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貸款利率低、還款壓力小,但是在貸款申請之前,除了要保證名下賬戶(hù)足月足額繳納外,還有一些貸款基礎知識需要重視!
1、 佛山頂呱呱申請貸款前不要動(dòng)用
如果您打算申請貸款購房,在購房之前最好不要提取賬戶(hù)余額支付房款或挪為它用,否則您的賬戶(hù)余額減少甚至清零時(shí),您的貸款額度也會(huì )隨之減少或者為零,這就意味著(zhù)您將申請不到貸款。
2、 在借款最初一年內不要提前還款
無(wú)論您多么迫切希望“無(wú)債一身輕”,在申請貸款的頭一年中最好都不要提前還款。按照貸款的有關(guān)規定,部分提前還款應在還貸滿(mǎn)一年后提出,并且您歸還的金額應超過(guò)6個(gè)月的還款額。
3、 還貸困難可尋找身邊的銀行
對未來(lái)財務(wù)狀況作出誤判是正常的情況,當您在借款期限內償債能力下降,還貸有困難時(shí),不要自己硬撐。工行的客戶(hù)可向工行提出延長(cháng)借款期限的申請,經(jīng)銀行調查屬實(shí),且未有拖欠應還貸款本金、利息,工行就會(huì )受理您的延長(cháng)借款期限申請,切勿因為一時(shí)的經(jīng)濟壓力損害您的個(gè)人信用。
4、 貸款期出租住房需告知租戶(hù)
無(wú)論您的房屋申請哪種貸款,當您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋,都必須將已抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人。
5、 貸款還清后要撤銷(xiāo)抵押
當您還清了全部貸款本金和利息后,可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權利證明前往房產(chǎn)所在區、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷(xiāo)抵押。
6、 保存借款合同和借據
申請房屋按揭貸款時(shí),銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限最長(cháng)可達30年,作為借款人,您應當妥善保管您的合同和借據。
綜上所述,佛山頂呱呱申請貸款不僅要了解大方向,也要關(guān)注小細節。如果購房者想通過(guò)銀行按揭貸款買(mǎi)房,一定要防患于未然。
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