隨著(zhù)城市建設發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，房屋的拆遷再造愈加頻繁，政府新建更多的安置房滿(mǎn)足拆遷戶(hù)的需求已經(jīng)迫在眉睫。那么什么是安置房呢？安置房那個(gè)申請貸款嗎？安置房申請貸款的程序又是怎么樣的呢？小編整理了廣州頂呱呱如何申請貸款相關(guān)知識，希望對您有所幫助。

一、安置房是什么？

安置房是政府進(jìn)行城市道路建設和其他公共設施建設項目時(shí)，對被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋，即因城市規劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶(hù)，也包括征拆遷房屋的農戶(hù)。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過(guò)戶(hù)交易與一般的房屋沒(méi)有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶(hù)，也包括征拆遷房屋的農戶(hù)。

二、安置房能申請貸款嗎？

1、如果不是拆遷安置戶(hù)而購買(mǎi)拆遷安置房是不能申請貸款。

2、拆遷安置戶(hù)在取得產(chǎn)權證契稅證后的6個(gè)月時(shí)間內，您可以申請住房貸款。

3、如果安置房的地已歸為國有土地的話(huà)，那棟房子是可以辦到產(chǎn)權證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產(chǎn)權證的。因此不能貸款。

因此，只要取得房產(chǎn)證，是可以貸款的，和商業(yè)貸款都可以辦理；無(wú)法辦理房產(chǎn)證，就無(wú)法貸款；另外，50年產(chǎn)權的安置房無(wú)法辦理貸款。

三、安置房如何申請貸款

廣州頂呱呱安置房貸款辦理基本流程如下：

1、向銀行提交貸款申請，填寫(xiě)紙質(zhì)申請表，同時(shí)遞交相關(guān)證明資料;

2、銀行在經(jīng)歷調查、審理流程后，審批通過(guò)后簽訂受理相關(guān)合同;

3、持資料前往房管局辦理預告登記，預告登記完成后在房管局辦理抵押預告;

4、銀行簽貸款合同，銀行人員去房管局拿取抵押預告;

5、銀行放款，借款人根據合同約定按期足額還款，直至款項結清。

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