不管是否有買(mǎi)房打算的人，平時(shí)對于房?jì)r(jià)都是很關(guān)注的，而對于有買(mǎi)房打算的人來(lái)說(shuō)，不僅需要關(guān)注房?jì)r(jià)的走勢，還會(huì )關(guān)心購房貸款利息，因為很多人在買(mǎi)房時(shí)支付不起全額的房款，都會(huì )選擇貸款的方式來(lái)買(mǎi)房，那么購房貸款利息是多少？買(mǎi)房如何節省貸款利息？接下來(lái)小編給大家分析分析吧。

購房貸款利率是多少？

在申請貸款買(mǎi)房之前，購房者應該對購房貸款利率了解清楚，然后才能根據自己的需求選擇合適的貸款額度?，F在購房貸款利息當期貸款期限為5年或以上商業(yè)貸款基準利率為4.90％，受限購買(mǎi)限制政策的影響，當地銀行對首次置業(yè)貸款利率有不同調整。

買(mǎi)房如何節省貸款利息？

1、優(yōu)先考慮貸款

大家都知道，住房對購房者來(lái)說(shuō)是有很大好處的，其中最重要的就是貸款利率比較低，如果購房者平時(shí)繳納了住房，建議優(yōu)先考慮貸款，這可以省一大筆利息。

2、選擇等額本金的還款方式

對于貸款買(mǎi)房的購房者來(lái)說(shuō)，想要節約房貸利息的話(huà)，應該盡量選擇等額本金的還款方式，因為在同等的房貸利率下，等額本金的還款方式比等額本息的還款方式省了一大筆錢(qián)。不過(guò)以等額本金的方式還款，前期供房壓力比較大，房貸月供很高，逐月遞減后，后面壓力才會(huì )變小。

3、多付首付

一般來(lái)說(shuō)，購房者在買(mǎi)房的時(shí)候支付的首付越高，所貸的額度就越低，這樣的話(huà)利息也會(huì )減少很多的。

4、縮短貸款年限

即便是所貸金額相同的情況下，購房者選擇的貸款年限越低，貸款的利息也就越低，所以購房者在申請房貸時(shí)可以盡量縮短貸款年限。比如說(shuō)貸款25年和30年，雖然每月還款只差了幾百元，但就是這5年的時(shí)間，購房者可以少交很多利息，所以時(shí)間的力量還是很大的。

5、選擇房貸利率較低的銀行

不同的銀行對于房貸利率的上調標準是不一樣的，購房者在申請房的時(shí)候可以多咨詢(xún)幾家銀行，選擇房貸利率較低的銀行貸款。不過(guò)，建議購房者不要自己選擇銀行，需要提前跟開(kāi)發(fā)商或者房產(chǎn)中介提前溝通好，從他們固定的合作銀行中選擇，否則容易出現貸款批不下來(lái)的情況。

6、提前還清房貸

很多購房者在申請房貸的時(shí)候都有提前還款的打算，對于想要節省貸款利息的人來(lái)說(shuō)，小編也是很提倡提前還貸的，在房貸的前幾年選擇還清貸款是提前還款的黃金時(shí)期，可以省不少利息。

購房貸款利息是多少?以上就是小編給大家介紹的，關(guān)于購房貸款利息是多少，以及買(mǎi)房如何節省貸款利息的相關(guān)內容，購房者在申請貸款買(mǎi)房的時(shí)候，還應該選擇適合自己的還款方式，對于有提前還貸打算的人來(lái)說(shuō)，應該選擇等額本金的還款方式，這樣會(huì )比較劃算一點(diǎn)。

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